2. Gestion

Gestion

Estimation

Pourquoi nous confiez la gestion locative de votre bien ?

Le mise en location d'un bien et sa gestion tout aux longs du contrat est une succession de tâches administratives, comptables et financières chronophages ou fastidieuses.

Par ailleurs, la gestion locative exige des connaissances techniques et juridiques, d’autant que la règlementation évolue régulièrement.

En confiant la gestion de votre bien à DUGOMMIER GESTION vous vous libérez de nombreuses contraintes .

Vous n'aurez pas à vous occuper de tous les aspects juridiques et administratives et nous devenons le seul interlocuteur de votre locataire . Ainsi, nous vous assurons une gestion sereine qui vous fera gagner du temps et permettra d'optimiser vos revenus locatifs sans stress.

Nos prestations de gestion locative sont complètes et sans surprises ; elles incluent :

La mise en location:

  • Rédaction et publication de l’annonce sur différents supports
  • Réalisation des visites
  • sélection du meilleur dossier avec une vérification des critères de solvabilité
  • La réalisatio des diagnostics des obligatoires si nécessaires
  • La rédaction du contrat de location et des actes de caution
  • L'établissement de l'état des lieux avec photos

En cours de Bail:

  • Encaissement des loyers
  • Etablissement d'un compte rendu de gérance chaque trimestre
  • Règlement des charges de copropriété si vous le souhaitez
  • Virement mensuel des loyers
  • Gestion des éventuels sinistre
  • Gestion des travaux en cours de bail

Chaque Année :

  • Révision des loyers
  • Régularisation des charges locatives
  • Actualisation des contrats d'assurance locatif
  • Communication des tous les éléments pour la déclaration fiscale ou B.I.C si votre bien est meublé

En fin de contrat :

  • Information aux bailleurs du congé du locataire
  • Recherche d'un nouveau locataire avec votre accord
  • Etablissement de l'état des lieux de sortie
  • Etablissement de devis en cas de dégradation
  • Etablissement du solde de tout compte

Nos tarif pour une offre de gestion complète :

DUGOMMIER GESTION prend un pourcentage de 5% HT soit 6% T.T.C des sommes encaissées.

Nous vous rappelons que les honoraires de gestion sont entièrement déductibles de vos revenus locatifs selon le régime de la location .

Compte tenu de la sélection de nos locataires nous avons aujourd'hui un taux d'impayés extrêment bas. Cependant , si vous souhaitez assurer une sérénité à votre investissement immobilier une Garantie Loyers impayés au tarif de 3% .

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Pour vous contacter

Votre demande :

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par DUGOMMIER GESTION Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant DUGOMMIER GESTION Paris corinne.bertrand2@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »